Risques naturels, pollution : informer l’habitant est une obligation

Pour louer comme pour vendre, le formulaire ERP (État des Risques et Pollutions) doit être fourni par le propriétaire au locataire ou à l’acheteur. Celui-ci doit être récent au moment de la transaction.

Une durée de validité de 6 mois seulement

Alors même que certaines expertises comme le Diagnostic de Performance Énergétique sont valables sur une durée de 10 ans, et que d’autres comme un diagnostic plomb négatif peuvent même l’être de manière illimitée, l’ERP est valable seulement 6 mois. Il doit être récent au moment de la location ou de la vente, vous pouvez demander à Taurus Diagnostics de le remplir pour vous.

Des informations sur tous les risques naturels, miniers et technologiques

Un ERP fait le point sur les risques auxquels un bien immobilier est exposé, compte tenu de sa situation géographique. On peut parler de la pollution, de la présence d’une usine à proximité, de la sismicité ou encore de toutes les catastrophes naturelles qui ont déjà eu lieu sur le secteur, le cas échéant.