La superficie loi Carrez d’un appartement : comment la calculer ?

Vous devez toujours communiquer la superficie loi Carrez pour vendre un bien immobilier en copropriété. Cette donnée reste également utile pour toutes les ventes, car on s’en sert pour estimer le prix du bien.

Une méthode de calcul complexe

Afin de réaliser un métrage loi Carrez dans un logement, nous devons mesurer sa superficie au sol (clos et couvert), sur les espaces avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 mètre. Nous déduisons systématiquement du chiffre obtenu les murs, les cloisons, les embrasures des portes et fenêtres, les espaces occupés par les gaines ou encore les marches et les escaliers. Les erreurs dans ce calcul sont fréquentes chez les particuliers : pour éviter tout litige, demandez un mesurage réalisé par un diagnostiqueur professionnel.